아파트 브랜드가 분양시장에 미치는영향⑧ 아파트 브랜드가 분양시장에 미치는영향⑧ 서울, 인천, 대전 관계로 3곳에 대한 설문조사내용을 토대로 서술하고자 합니다. IMF 이전만 하더라도 건설업체는 아파트를 분양할 때 그 회사의 명칭을 따서 현대, 대림, 롯데, 우림아파트 등으로 명명했다. 아파트 분양가가 규제되어 건설회사.. 재테크 관련 2012.02.08
부동산 체크 포인트⑦ 부동산 체크 포인트⑦ ① 아파트 매매거래 시 체크 포인트 1. 아파트 세대수는 많을수록 좋다. (아파트단지가 연계된 지역은 500세대 이상, 단일 단지는 1,000세대 이상이 가격형성에 유리) 2. 2Km반경내 백화점, 대형 할인매장, 상업지구가 있어 편의시설 이용이 편리한 단지가 좋다. (.. 재테크 관련 2012.02.08
부동산 부자 될 7가지 조건 재테크⑥ 부동산 부자 될 7가지 조건 재테크⑥ 1. 부동산 재테크는 긍정적인 자세로 시세의 오르내림에 너무 민감하지 마시라는 당부를 드립니다. 부동산 시세가 오르는 일은 특별한 호재를 제외하곤 그만큼 인플레가 올랐다는 결과이기 때문에 내 부동산만 오른다는 보장은 거의 없는 일.. 재테크 관련 2012.02.08
일본의 버블과 한국의 버블현상⑤ 일본의 버블과 한국의 버블현상⑤ 1.일본의 버블 버블경제생성원인과 붕괴의 직접적인 계기가 된 사건 1987년 일본의 거품경제가 시작된 한 요인으로 1987년 10월19일의 블랙 먼데이(뉴욕의 주가 대폭락)을 꼽는다. 뉴욕의 주가폭락은 미국을 위시한 전 세계에 공황 발발 위기감을 불.. 재테크 관련 2012.02.08
땅을 보는 10가지 요령 ④ 땅을 보는 10가지 요령 ④ 지방의 토지를 보러 갈 때에 친구나 후배와 가끔 같이 갑니다. 심심한데 높은 산도 오르고 넓은 밭도 지나고 또 근사한 집도 사진 찍는 것이 좋게 보이는가. 봅니다. 그럴 때 땅에 대해 이런 저런 이야기를 나누게 됩니다. 일반인이 땅을 보러 갈 때에 알아.. 재테크 관련 2012.02.08
역대 정부별 부동산 정책③ 역대 정부별 부동산 정책③ 1. 5공화국 정부 (1981. 3. 2. - 1988. 2. 24) 한국경기 침체기에 집권한 제5공화국 전두환 정부는 극도의 경기침체와 물가상승을 극복하기 위해 건설경기 및 각종 경기를 활성화시키는 주택경기 활성화 대책“85, 5. 18”이 추진되었다. 그 후 “6. 26”에도 주택.. 재테크 관련 2012.02.08
부동산 정책의 역사를 규제와 완화라는 틀에서 살펴보면② 부동산 정책의 역사를 규제와 완화라는 틀에서 살펴보면② 정부가 부동산 정책으로 부동산 시장에 인위적으로 개입한 역사는 67년을 시작으로 2006년 현재까지 40년간 지속되고 있습니다. 역대 정권을 보면 평균 1년에 한 번씩 규제정책이 나오고 2년에 한 번씩 완화정책이 나올 정.. 재테크 관련 2012.02.08
부동산투기 역사① 부동산투기 역사① 1. 1960년대 부동산 투기(말죽거리 신화의 시작) - 1960년대 말죽거리는 온통 논과 밭이었다. 이런 말죽거리가 북적거린 것은 서울시가 영동개발계획을 내놓은 66년 부터였다. 당시 강북에 비하여 절대적으로 미개발 지역이었던 강남 지역은 영동개발계획으로 대.. 재테크 관련 2012.02.08
땅 경매 진짜 주의해야 할 15가지(펌) 땅 경매 진짜 주의해야 할 15가지(펌) 시중을 떠돌던 부동 자금이 수도권과 지방 토지시장으로 급격히 쏠리는 현상이 나타나고 있고, 그 영향으로 법원경매 시장에서 상당기간 찬밥신세를 당하던 토지가 갑자기 황태자 대접을 받고는 있지만, 그러나 부동산 초보 투자자가 경매를 .. 재테크 관련 2012.02.08
[스크랩] 준보전산지와 보전산지에 대한 이해 ■ 준보전산지와 보전산지 ● 산지란 무엇인가? ‘산지’의 법률적 정의는 아래에 해당하는 토지를 말한다. 현장에서는 특별한 사항이 없으면 지목을 기준으로 임야를 산지라고 이해하면 된다. ① 입목․죽이 집단적으로 생육하고 있는 토지 ② 집단적으로 생육한 입목&.. 재테크 관련 2012.01.17